1995〜2005年築, 専有面積61.19㎡〜81.19㎡の平均販売価格
埼玉県
51.3万円/㎡
前年比+5.8%
所沢市
56.6万円/㎡
前年比+32.1%
ヒルズ新所沢緑町
埼玉県所沢市緑町四丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩10分
2000年築 / 9階建 / 86戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
3,136万円
44.1万円/㎡
1,905
2,726
3,546
4,367
AI査定結果
推定相場価格
3,136万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,726万円〜3,546万円
38.3万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ヒルズ新所沢緑町
2,580万円（36.2万円/㎡）/ 5階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,580万円 | 36.2万円 | 5階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,780万円 | 39.1万円 | 5階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 3,398万円 | 46.7万円 | 3階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 3,198万円 | 43.9万円 | 3階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,398万円 | 46.7万円 | 3階 | 72.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,698万円 | 50.8万円 | 3階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,698万円 | 50.8万円 | 3階 | 72.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,698万円 | 50.8万円 | 1階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,080万円 | 43.3万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 2,640万円 | 36.3万円 | 3階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,740万円 | 37.7万円 | 3階 | 72.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,740万円 | 36.2万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 2,380万円 | 33.4万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,480万円 | 34.8万円 | 1階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 36.8万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 2,980万円 | 39.3万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 3,080万円 | 40.7万円 | 4階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/04 | フォルスコート新所沢 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅7分 | 3,099万円 | 40.7万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/15 | ユアコート新所沢エルグリーン 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅8分 | 3,700万円 | 41.9万円 | 88.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/13 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、所沢市では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は所沢市の平均と比較して36%割安です。
販売中の類似マンション
小手指ハイツR棟
埼玉県所沢市小手指町三丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 3分
1980年築 / 8階建 / 96戸 / SRC造
新所沢スカイハイツ
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 15分
1974年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造
ライオンズマンション西所沢第2
埼玉県所沢市西所沢二丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 6分
1994年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション西所沢
埼玉県所沢市小手指台
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 14分
1985年築 / 7階建 / 185戸 / RC造
モアステージ東所沢
埼玉県所沢市東所沢五丁目
JR武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩 9分
1990年築 / 9階建 / 92戸 / SRC造
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
所沢ガーデンホームズ
埼玉県所沢市北有楽町
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩 6分
1994年築 / 6階建 / 88戸 / RC造
ダイアパレス新所沢
埼玉県所沢市北所沢町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 5分
1995年築 / 9階建 / 61戸 / RC造
コスモ新所沢ロイヤルフォルム
埼玉県所沢市美原町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 7分
2003年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション小手指
埼玉県所沢市青葉台
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 11分
1991年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
ワイズユウラク新所沢パテラ
埼玉県所沢市美原町四丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 15分
2000年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
ワイズユウラク西所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩 5分
1999年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
西武小手指ハイツA棟
埼玉県所沢市小手指町二丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 80戸 / SRC造
クレド所沢
埼玉県所沢市星の宮二丁目
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 14分
1994年築 / 5階建 / 26戸 / RC造